Khi bắt tay vào một dự án F&B, tiến độ là một trong những yếu tố then chốt quyết định sự thành công. Việc sớm đưa không gian vào hoạt động không chỉ giúp nhanh chóng tạo ra doanh thu mà còn nắm bắt kịp thời các cơ hội thị trường. Một câu hỏi thường được đặt ra là: tại sao quy trình thiết kế thi công trọn gói thường có tiến độ nhanh hơn? Bài viết này, VBM sẽ cùng Bạn phân tích rõ ràng các yếu tố tạo nên ưu thế về mặt thời gian của mô hình này.
(Thân bài)
Những Thách Thức Về Tiến Độ Của Quy Trình Truyền Thống (Rời Rạc)
Khi chủ đầu tư làm việc với nhiều đơn vị riêng lẻ (một đơn vị thiết kế, một hoặc nhiều đội thi công, các nhà cung cấp…), quá trình thường gặp phải những trở ngại làm kéo dài thời gian:
- Thiếu sự đồng bộ giữa thiết kế và thi công: Bản vẽ có thể không phù hợp với điều kiện thi công thực tế, dẫn đến việc phải điều chỉnh, chờ đợi và trao đổi qua lại giữa các bên.
- Gián đoạn trong luồng thông tin: Thông tin từ chủ đầu tư cần đi qua nhiều kênh trước khi đến được người thực hiện, dễ gây ra sai lệch và chậm trễ trong việc xử lý.
- Khó khăn trong quản lý và điều phối: Chủ đầu tư phải dành nhiều thời gian và công sức để điều phối công việc, giải quyết xung đột (nếu có) giữa các nhà thầu khác nhau.
Những yếu tố này tạo ra các “độ trễ” không cần thiết, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ chung của dự án.
Phân Tích Ưu Điểm Vượt Trội Về Tiến Độ Của Mô Hình Trọn Gói
Mô hình thiết kế thi công trọn gói được xây dựng để giải quyết triệt để những thách thức trên, tạo ra một quy trình làm việc hiệu quả và liền mạch.
1. Sự Đồng Bộ Trong Giao Tiếp & Quản Lý
- Giải pháp: Thay vì làm việc với nhiều đầu mối, Quý vị chỉ cần trao đổi với một đại diện duy nhất là Quản lý dự án của VBM.
- Lợi ích về tiến độ: Luồng thông tin được xuyên suốt, các quyết định được đưa ra và triển khai nhanh chóng. Việc này giúp loại bỏ thời gian chờ đợi không cần thiết trong quá trình giao tiếp và phối hợp.
2. Tối Ưu Hóa Dòng Chảy Công Việc (Workflow)
- Giải pháp: Đội ngũ thiết kế và thi công làm việc chặt chẽ với nhau ngay từ đầu.
- Lợi ích về tiến độ: Các giai đoạn có thể được thực hiện song song một cách khoa học. Ví dụ, trong khi hoàn thiện các chi tiết thiết kế 3D, đội ngũ thi công đã có thể bắt đầu triển khai
- Các hạng mục phần thô. Quy trình “gối đầu” này giúp rút ngắn đáng kể tổng thời gian thực hiện dự án.
3. Giải Quyết Vấn Đề Hiệu Quả và Nhanh Chóng
- Giải pháp: Khi có một vấn đề kỹ thuật phát sinh tại công trường, đội ngũ thiết kế và thi công sẽ cùng nhau thảo luận và đưa ra giải pháp tối ưu ngay lập tức.
- Lợi ích về tiến độ: Tránh được việc đổ lỗi và chờ đợi phản hồi từ các bên khác nhau. Vấn đề được giải quyết nhanh gọn, đảm bảo công việc không bị gián đoạn.
4. Chủ Động Lập Kế Hoạch Vật Tư và Nhân Lực
- Giải pháp: Với kế hoạch tổng thể, VBM có thể chủ động đặt hàng vật tư và điều phối các đội thợ một cách hợp lý.
- Lợi ích về tiến độ: Đảm bảo công trường luôn có đủ nguồn lực cần thiết để thi công liên tục, tránh tình trạng phải tạm dừng dự án do thiếu vật tư hoặc nhân công.
Cam Kết Của VBM Về Tiến Độ và Hiệu Quả
Tại VBM , chúng tôi thấu hiểu rằng đối với Quý Chủ đầu tư, thời gian là một nguồn lực quý giá. Quy trình thiết kế thi công trọn gói của chúng tôi được xây dựng dựa trên các cam kết:
Minh bạch về tiến độ: Cung cấp một kế hoạch chi tiết, rõ ràng cho toàn bộ dự án.
- Giao tiếp chủ động: Thường xuyên cập nhật tình hình và trao đổi với khách hàng.
- Trách nhiệm toàn diện: Chịu trách nhiệm cho toàn bộ quá trình, từ thiết kế đến bàn giao.
- Bàn giao đúng hẹn: Nỗ lực tối đa để đảm bảo Quý vị có thể khai trương đúng kế hoạch.
- Lựa chọn dịch vụ trọn gói của VBM là một quyết định đầu tư thông minh, giúp Quý vị tiết kiệm thời gian, công sức và tập trung vào các công việc kinh doanh quan trọng khác.
Tóm lại, quy trình thiết kế thi công trọn gói giúp rút ngắn tiến độ dự án F&B một cách hiệu quả nhờ vào sự đồng bộ, liền mạch và chủ động. Bằng cách loại bỏ các khâu trung gian và thời gian chờ đợi không cần thiết, mô hình này không chỉ giúp Quý vị sớm khai trương mà còn giảm thiểu nhiều rủi ro phát sinh. Với một quy trình chuyên nghiệp và sự tận tâm, VBM luôn sẵn sàng đồng hành cùng Quý vị trên hành trình kiến tạo những không gian F&B thành công.
Câu hỏi thường gặp (FAQ):
- Liệu việc rút ngắn tiến độ có ảnh hưởng đến chất lượng công trình không?
=> Trên thực tế, tốc độ của mô hình trọn gói đến từ việc tối ưu hóa quy trình và loại bỏ thời gian gián đoạn, chứ không phải từ việc cắt giảm các công đoạn hay tiêu chuẩn chất lượng. Một đơn vị chuyên nghiệp như VBM luôn đặt chất lượng là ưu tiên hàng đầu. - So với việc thuê riêng lẻ, chi phí cho dịch vụ trọn gói có chênh lệch nhiều không?
=> Tổng chi phí của dịch vụ trọn gói thường rất cạnh tranh, thậm chí có thể tối ưu hơn do giảm thiểu được các chi phí phát sinh và chi phí quản lý. Quan trọng hơn, Quý vị sẽ tiết kiệm được chi phí cơ hội nhờ việc dự án hoàn thành sớm. - Trong quy trình trọn gói, tôi có thể tham gia và giám sát dự án như thế nào?
=> VBM luôn khuyến khích sự tham gia của khách hàng. Chúng tôi sẽ có một Quản lý dự án làm đầu mối liên lạc chính, thường xuyên cập nhật và trao đổi với Quý vị trong suốt các giai đoạn quan trọng của dự án.
